公益菌 🔥 日本留学必看！民宿隐藏费用清单（留学生亲测攻略）
✈️ 在日留学党注意啦！刚来日本租房/订民宿的萌新们，今天必须看这篇！日本民宿的隐藏费用真的超多，我之前就被坑过押金+清洁费+垃圾处理费，直接多花了2w日元！现在整理了最全的日本民宿收费清单，包含留学生必避雷的10大陷阱，看完再订房！
🏠 一、日本民宿基础收费清单（划重点）
1️⃣ 押金制度（50万~100万日元）
▫️全款押金需现金支付（现金！不是银行卡）
▫️退房时需提供3个月内的银行流水证明
▫️老牌民宿押金可抵部分月租（记得提前确认）
💡应对技巧：选有「押金抵扣」政策的民宿，或通过平台担保（Airbnb押金由平台托管）
2️⃣ 清洁费（1~3万日元/次）
▫️入住前清洁：退房时强制收取
▫️入住后深度清洁：需提前预约（约5万日元）
⚠️注意：部分民宿将清洁费计入月租（看合同第5条！）
3️⃣ 网络费（1万~3万日元/月）
▫️光纤网络需额外安装（约2~5万日元）
▫️免费WiFi密码可能限速（实测下载速度＜50Mbps）
💡实测推荐：选择NTT东日本光纤（需提前30天预约）
4️⃣ 垃圾处理费（500~2000日元/月）
▫️垃圾分类超复杂（可燃/不可燃/有害物分开）
▫️未分类可能被警察上门（记得看《废弃物处理法》）
⚠️重点：东京都内垃圾袋需统一购买（便利店约200日元/10个）
🚇 二、交通附加费（这些钱根本不用花！）
5️⃣ 地铁接驳费（1万~5万日元/月）
▫️部分民宿强制购买「周游券」
▫️可自购Suica卡+单次票（省30%费用）
6️⃣ 车辆使用费（1万~3万日元/天）
▫️有车民宿需额外收费（油费+保险另计）
▫️推荐租车平台：Peppermint（留学生专属折扣）
7️⃣ 共享单车押金（500日元/次）
▫️押金可退但需提前确认
▫️推荐使用「Japan Travel」APP（免押金）
📱 三、留学生必知附加服务费
8️⃣ 保险升级费（2万~5万日元/年）
▫️民宿基础保险仅覆盖意外事故
▫️建议购买「留学生专属保险」（推荐Millennium）
9️⃣ 语言沟通费（1万~3万日元/次）
▫️签约/维修需额外支付日语指导费
▫️推荐使用「 Japan Connect」翻译服务（5折优惠）
🔟 临时变更费（3万~10万日元）
▫️修改入住日期需提前3天申请
▫️推荐使用「Machigai」灵活改期服务
🎯 四、避坑指南（价值10w日元经验）
1️⃣ 合同审查三步法
① 检查费用明细（重点看第3-5条）
② 确认退房标准（清洁/押金/垃圾）
③ 保存所有沟通记录（邮件/聊天记录）
2️⃣ 留学生专属优惠
▫️JETRO留学生认证（可享8折优惠）
▫️NPO法人住宿补贴（每月1万日元）
▫️MyNavi求职宿舍（免清洁费+押金）
3️⃣ 实地考察技巧
① 周末实地测试网络（用「Speedtest」APP）
② 测试垃圾投放时间（东京都为10:00-14:00）
③ 查看消防设施（必须配备灭火器+逃生图）
📌 五、真实案例分享（血泪教训）
案例1：大阪学生A（女生）
▫️被收取「女性专用清洁费」5000日元
▫️解决方法：出示学生证+协商减免
案例2：北海道留学生B
▫️误交「冬季暖气附加费」2万日元
▫️解决方法：查看气象厅数据（-10℃以下才收费）
案例3：京都留学生C
▫️被强制购买「民宿联名保险」
▫️解决方法：要求出示保险协会认证
💡 六、最新政策（更新）
1️⃣ 东京新规：民宿需公示所有收费项目（.10生效）
2️⃣ 学生折扣：NTT东日本推出「留学生光纤计划」（首年0安装费）
3️⃣ 税收优惠：签订「长期租赁协议」可免10%消费税
🎁 七、福利大放送
▫️免费领取《日本民宿收费手册》（回复「留学生手册」）
▫️限时优惠：通过「 Japan Stay」平台订房立减5000日元
▫️专属咨询：添加微信「Navi Japan」领取《避坑指南》
📢 八、互动问答
Q1：民宿是否可以代收快递？
A：需额外支付500~2000日元/次（看合同第8条）
Q2：遇到乱收费怎么办？
A：立即联系JETRO（03-3584-6111）+留存证据
Q3：学生证能打折吗？
A：部分民宿可享5~10%优惠（需提前申请）
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